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良渚新城: 打造城北副中心 建设杭州新地标

时间:2017-12-15 11:02:06 来源:区住房和城乡建设局

良渚新城古墩路北杜文路西商住地块位于文化旅游产业带,紧邻在建地铁2号线终点站良渚站,规划为二类居住兼商业设施用地,出让面积104698m2,正在网上挂牌。目前周边有中国美院良渚校区及众多住宅项目,居住氛围成熟。

5000年前,它就很美丽,水草丰美,搭配匀挺,是一个传统的、高层次的、贵族的、富裕的居住区。

5000年后,它依然华贵,品质高雅,产城人文融合发展。从东苕溪到良渚港,从东明山森林公园到良渚博物院,从文化艺术中心到梦栖小镇,一步一景色,一里一风情……它朝着“城北副中心、杭州新地标”大步迈进。

它,是良渚。有人这样评说:5000年以来,它一直是优良的栖息地,一直没有改变过。

的确,现代化的城市进程,并没有打碎良渚5000年的文化气息,而是带给了它更多的便捷与舒适,使这里成为了“富而美、安而康”的新城。

良渚新城地处杭州城北、余杭中部,位于长三角圆心地带,是上海、南京、黄山等城市进入杭州的门户。良渚新城东依京杭大运河,南接拱墅区,西接西湖区,北邻湖州,是余杭接轨、融入主城区的最前沿阵地。

杭州地铁2号线月底即将通车,4号线、10号线也要来了,中国美院良渚校区、浙大创新创业产业园、设计开放性大学落户了,良渚新城一小、浙一医院良渚院区即将开工,中央商务区、国际生命科技小镇、梦栖小镇加快推进……今后,良渚的路网将越来越畅通,城市配套将越来越完善。

如果在这样的美丽之地安个家,让阳光轻柔地洒入室内,推开窗,清风扑面而来,步出户外,可以融入邻里、艺术、园景组成的人居和谐世态。这样的生活,令人无限神往。

聚焦三个产业带两个小镇 打造高端产业集聚地

良渚新城建设范围为良渚整个辖区共110平方公里,打造全域城市化,其中45平方公里(绕城以内26平方公里,绕城外19平方公里)为建设重点区域。作为余杭区三大新城之一,良渚新城与未来科技城、临平新城一同是余杭城市化发展的三大主战场。

城市兴旺需要产业支撑。良渚新城牢牢抓住转型发展这个牛鼻子,进一步瞄准高端前沿,强化产业支撑,突出项目引领,加强招才引智,全力打造高端产业的集聚高地、高端人才的创业沃土。重点以大健康、大文化为引领,聚焦三大产业带,两个小镇,引爆新城产业发展。

【三个产业带】

生命健康产业带,位于京杭大运河沿线,规划面积约2.35平方公里,已纳入浙江省第二批省级特色小镇培育名单。以华润、新兴、树兰等大项目入驻为契机,大力发展医疗健康产业,以医疗科研为主,拓展教育、培训、投资、基金,全力打造生命健康小镇。

信息经济产业带,位于地铁2号线(古墩路)沿线,主要在绕城以外莫干山路以西、古墩路以东区块,以浙大创新创业产业园等项目入驻为契机,不断深化与浙江大学的政产学研合作,大力发展高新科技、信息经济,打造信息经济发展高地。

文化旅游产业带,主要在毛家漾沿线,梦栖小镇和良渚北片区块,以良渚申遗为契机,依托良渚文化国家公园、梦栖小镇和中国美院良渚校区建设,结合区块内良渚文化村、东明山、毛家漾等优质资源和安溪老集镇的提升改造,大力发展设计、文化、休闲旅游产业。

同时,瞄准科技、健康、文化、金融等四大产业定位,带动工业设计、文化创意、总部商务、特色金融、高端商业、都市工业等特色产业发展,切实加强对现有产业的转型升级、存量资源的招商引资,重点关注现有工业园区、物流园区等区块的转型升级,通过腾笼换鸟、提升改造,打造特色产业园区和产业集群,实现产业集聚和人才集聚的良性互动。

【两个小镇】

梦栖小镇和良渚国际生命科技小镇作为良渚新城重点打造的两个特色小镇,于2016年、2017年先后列入浙江省级特色小镇名单。

其中,梦栖小镇核心区规划面积2.96平方公里,被授予中国首个工业设计小镇称号。近年来,中国创新设计大会、世界工业设计大会、金圆规亚洲计划、中国人因工程高端论坛等一系列高端峰会均在这里举行,每年吸引了全球各个国家和地区、组织及行业精英出席。

良渚国际生命科技小镇列入浙江省第二批省级特色小镇培育名单,拟与华润置地、树兰医疗集团、新兴发展集团共同打造高端医学人才集聚培养地、高端智能化医疗服务基地、高端健康产业集聚地、国际生命健康大数据中心。12月9日良渚国际生命科技小镇启动仪式暨首届世界生命科技大会在良渚盛大举行,同时健康医疗大数据标准研究院揭牌、新时代健康余杭智库专家聘任仪式、生命科技产业联盟启动等多项重要仪式也在当天举行。

地铁将通路网更畅 城市发展交通优势突显

日前,杭州地铁又传来好消息,2号线从丰潭路站到良渚站,车站装修已全部完工,列车正在试跑。下周将迎接专家评审团,顺利的话,2号线良渚段本月底将开通试运营。

杭州地铁的到来,是良渚新城路网结构中一条搏动不息的“城市动脉”,为良渚的城市发展注入了蓬勃动力。

作为城北副中心的良渚新城,区位独特,交通优越,将形成“一绕多射高速路网,三条地铁线,多条主干道”路网架构。

从良渚出发,2个小时内,可以通过杭州绕城高速、杭宁高速、杭长高速到达上海、苏州、宁波等长三角城市。从良渚,经古墩路、莫干山路、杭行路、上塘高架等,可以便捷抵达杭州市中心。上塘高架、新104国道、杭行路、古墩路、好运路、勾运路、金昌路纵横交错,将良渚新城与主城区紧密连接。此外,杭州地铁在良渚新城共规划了三条线:分别是2号线,4号线和10号线,这些站点共计在良渚新城设置站点近10个。再加上东苕溪、京杭大运河穿行而过,在良渚新城的东西南北形成了公路、地铁、水路完善的交通体系,是杭州北部的交通枢纽。

如何进一步打通路网结构,夯实城市发展的基础,为老百姓的安居乐业提供更多的便利?三年内良渚新城共计划建设区域内道路53条,总投资约63.1亿元,重点建设“四纵五横”(四纵:良祥路、良渚大道、良睦路、杭行路,五横:玉鸟路、康良路、金昌路、好运路、棕榈路)9条主要道路,构建完善梦栖小镇区块、生命科技小镇区块、中央商务区内路网体系,打通良渚新城与杭州主城、未来科技城及新城内部的主通道,完善整体路网格局。同时,将进一步加快推进管网建设与地下空间、排污、供水、供电等配套建设。

提升城市发展品位 建设国际商务区

随着城市化建设的加快,良渚新城将迎来翻天覆地的变化,一座国际化的中央商务区正在这里兴起。

良渚新城“CBD中央商务区”规划面积约2.57平方公里,拟选址于良运街以南、杭行路以西、好运路以北、北城三路以东区块作为先行启动区块。这里将依托与华润置地的战略合作,先行启动建设旗舰版商业体万象城、甲级写字楼“华润大厦”地标性建筑等重点项目,同时引进高尚住宅区、国际学校、休闲文化设施等公共配套,最终建设成为高标准的集商业、商务、居住、休闲等多种功能于一体的国际商务区,打造成杭州城市发展的标杆。

城市基础设施是城市赖以生存和发展的重要基础条件,是城市经济不可缺少的组成部分。如何把良渚建设得更美好,城市配套不可或缺。

按照城北副中心、杭州新地标的城市定位,良渚新城坚持高起点规划、高品位设计、高标准建设,全力打造精美精致、产城人文融合的品质之城,不断加强基础支撑,完善城市配套。

今年良渚新城建设项目共计93个。除了启动绕城出城口门户区提升改造工程、古墩路景观大道、104国道景观轴项目方案设计,加快杭行路二期、金昌路、棕榈路西延、上塘路-康桥路节点提升工程等交通重点项目建设外,公共服务项目进一步加快推进。如,古墩路小学、良渚一小大陆校区目前已投入使用;良渚新城一小、小洋坝小学、良渚医院即将开工建设。

这三年内,良渚新城计划实施社会民生项目13个,总投资约33.6亿元,其中学校项目12个,总投资28亿元,计划实现谢村小学、运河村小学、小洋坝小学、新城一小等7个学校(共168班)竣工投入使用。同时,将引进一所国际学校、一所国际医院,建设浙一医院良渚院区;寻求与名校合作,建设良渚高中,并加快幼儿园、九年一贯制学校建设。

此外,新城还将通过建设图书馆、体育馆、音乐厅、公园、商场、宾馆、酒店等公共服务设施,补足公共服务配套方面的短板。

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