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针对精装修商品房得监督,杭州下发的相关通知,萧山区是否已跟进

孤影
2018-12-24 16:47:59 复制链接

1、近期,杭州下发了关于《进一步规范商品房销售现场公示和代理销售行为有关事项的通知》、《关于明确商品房销售现场信息公示相关要求的通知》等,对销售现场信息公示提出了具体要求。其中对"在售商品房为全装修销售的,应公开装修价格、装修预算明细以及装饰装修的主要材料和设备的品牌、产地、规格、级别、数量等;"有明确的要求。请问萧山区物价局是否已经跟进该通知的要求对萧山区在售商品房进行监督和管理。

2、针对如下图示的精装修明细,照明系统、厨房家电、中央空调、新风系统一律按每平方米单价计算;清单一律不分户型,不分面积,没有明细,一律没有装修材料的产地、规格、数量等等;说不清楚或者不敢说清楚的一律用“同档次品牌”来应对。是否违反了下发的相关通知,物价局是否会针对此类开发商进行监督和管理。

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  • 2018-12-25 09:06:54
    发改局(物价局): 本事件已受理。
  • 2018-12-28 13:49:44
    发改局(物价局): 网友您好,经调查,现将涉及价格事项答复意见告知如下:
    一、商品住房销售价格未列入政府定价目录,由房地产企业根据成本及市场供求关系等因素自主确定。按杭州市房地产调控要求,对新建商品住房实行价格(包括装修标准)备案管理。房地产企业向价格主管部门备案的销售价格(包括装修标准),为购房者在购买商品住房时的最高支付价格,具体价格通过购房合同约定。目前我区住宅商品房价格(包括装修标准)均由杭州市房地产市场持续健康发展协调小组办公室研究确认后办理备案手续。
    二、房地产企业通过申报价格(包括装修标准)备案,即意味着企业承诺按照通过备案的装修标准进行装修。房地产企业已经应按有关文件的要求,在销售现场公示装修价格、装修预算明细,其内装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格、级别、数量等内容,应严格按照有关规定同时在销售现场公示,以便购房者检验、核对、选择。
    三、根据现行购房合同文本要求,明确装修标准及明细。购房人签订购房合同后,对房地产企业实际装修标准如有异议,可按合同法有关规定依法维权。

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